Кредиты под залог недвижимости
3 марта, 16:15
Неприятная ситуация, выраженная в острой финансовой недостаточности. Кому она незнакома. Вечный вопрос: где взять деньги? Что-то продать? Но не всегда в наличии есть то, что может от продажи принести необходимую сумму. Одолжить? Если нужна крупная сумма, то найти её у знакомых будет непросто. Остаётся один выход из сложного положения: обратиться за кредитом в финансовую организацию МиГ Кредит Астана. Однако, те часто требуют залог в виде недвижимости https://almaty.migcredit.kz/credit-pod-zalog-nedvizhimosti. Что может выйти в результате такой сделки? Какие могут быть негативные последствия и как их избежать.Плюсы и минусы
В случае оставления залога условия кредитования значительно мягче, т. к. кредитор МиГ Кредит Астана получает гарантию. В данном случае – недвижимость. При этом кредитуемый может получить больше денег, чем при необеспеченном кредите. Обычно максимальная сумма составляет до семидесяти процентов от стоимости строения на момент оценки. Что важно! Недвижимость приносит реальные деньги, минуя факт продажи.
Есть и свои минусы. Хозяин залогового строения не может распоряжаться им до полного погашения кредита. Это значит, что продать или подарить дом, квартиру или какое-нибудь другое, находящееся в залоге имущество он не сможет без согласия кредитора. Помимо всего, далеко не все строения принимаются в залог. Основное условие: они должны пользоваться спросом на рынке. Ещё один минус– большие сложности при рефинансировании. Очень тяжёлый процесс, занимающий много времени и сил.
Как не лишиться имущества
Основной принцип – доверяй, но проверяй. Для начала нужно иметь наиболее полную информацию о кредиторе. Если это организация, то проверить наличие лицензии и т. д. Достоверность данных можно проверить на сайте ЦБ. Если это частник, то лицензии у него нет. Отношения с ним будут договорными, регулируемые, насколько это будет возможно, гражданским кодексом.
При подписании договора следует внимательно проверить все документы. Та информация, которая была предоставлена ранее по названию фирмы, номеру лицензии и т. д. должна полностью (до буквы и цифры) совпадать с написанным в документе. Если обнаружились ошибки, то их следует исправить и заново перечитать все документы. В случае каких-нибудь сомнений подписывать только те документы, которые уже были прочитаны и не выпускались из рук.
Выплаты
После получения кредита желательно сразу их полученных денег отложить сумму, равную нескольким платежам. Последние осуществлять только по реквизитам, указанным в договоре. Платить, как минимум за несколько дней до крайнего срока. В случае форс-мажора вступать в переговоры с кредитором МиГ Кредит Астана до начала действия просрочки. Главное, не попасть в категорию злостных неплательщиков.
P.S. Довольно несложные правила. Однако, их соблюдение поможет избежать больших проблем и неприятностей.